Ile kosztuje remont Twojego mieszkania?
Ustaw metraż, zakres i standard — kalkulator pokaże realny przedział kosztów, rozbicie na pozycje i koszt za m². Liczby pochodzą z uśrednienia prawdziwych remontów, nie z cennika z sufitu.
- Wyburzenia i wywóz gruzu4700 zł
- Hydraulika7400 zł
- Elektryka10 200 zł
- Gładzie i przygotowanie ścian11 900 zł
- Podłogi11 600 zł
- Łazienka15 300 zł
- Kuchnia23 400 zł
- Drzwi, malowanie, oświetlenie, wykończenia17 400 zł
Budżet się nie domyka? Porównaj opcje finansowania →
Wymaga zalogowania (magic link, bez hasła). Budżet zostaje zapisany w przeglądarce.
Skąd te liczby
Punktem odniesienia jest typowy remont generalny mieszkania 60 m² z rynku wtórnego w średnim standardzie: około 98 400 zł, czyli ~1 640 zł/m². Tę kwotę rozkładamy na pozycje i skalujemy pod Twój metraż, zakres, standard i region. To dobry punkt startu, nie wyrocznia — Twój remont będzie się różnił, bo Twoje mieszkanie, wybory i ekipa są inne niż średnia z tabeli. Pełny rozkład znajdziesz w artykule ile kosztuje remont mieszkania 60 m².
Co najmocniej rusza cenę
- Zakres prac. Odświeżenie to ułamek kosztu remontu generalnego — pierwszy przełącznik w kalkulatorze zmienia wynik najmocniej.
- Łazienka i kuchnia. Dwa najdroższe pomieszczenia — razem 35–40% budżetu, choć to ułamek powierzchni.
- Standard wykończenia. Ta sama łazienka w wersji ekonomicznej i premium potrafi różnić się dwukrotnie.
- Region. Materiały kosztują wszędzie podobnie — różnicę robi ekipa. W Warszawie dobra bywa zabukowana na pół roku, co winduje stawki.
Ile taki remont trwa?
Remont generalny 60 m² to zwykle około 12 tygodni — od wyburzeń po biały montaż. W Kompasie ułożysz z tego konkretny harmonogram: etapy z datami i przypomnieniami, co zamówić z wyprzedzeniem.
Zobacz, jak działa Plan →Ile kosztuje remont w Twoim metrażu
Orientacyjne widełki dla remontu generalnego w średnim standardzie. Im mniejsze mieszkanie, tym wyższy koszt na metr — łazienka i kuchnia kosztują podobnie niezależnie od metrażu, więc rozkładają się na mniej metrów.
| Metraż | Remont generalny (średni standard) |
|---|---|
| Kawalerka ~30 m² | 45–70 tys. zł |
| Mieszkanie ~40 m² | 60–95 tys. zł |
| Mieszkanie ~50 m² | 70–110 tys. zł |
| Mieszkanie ~60 m² | 90–150 tys. zł |
| Mieszkanie ~70 m² | 105–170 tys. zł |
| Mieszkanie ~80 m² | 120–195 tys. zł |
Pełny rozkład pozycji znajdziesz w artykułach: remont 60 m², 50 m² i kawalerki 30 m².
Robocizna czy materiały — na co idą pieniądze
W typowym remoncie generalnym robocizna to około 50–55% kosztu, materiały 45–50%. To praca ekipy jest największą pojedynczą pozycją — dlatego dwie wyceny na ten sam zakres potrafią różnić się o 20–30% samą stawką, przy identycznych płytkach i panelach. Na materiałach oszczędzisz, kupując z głową; prawdziwa różnica w budżecie rozstrzyga się jednak przy wyborze ekipy. Ile realnie kosztuje praca fachowców, rozpisujemy w cenniku robocizny 2026. A ile konkretnie materiału zamówić — farbę, panele, płytki — policzysz w kalkulatorze ilości materiałów.
Warszawa kontra mniejsze miasta
Materiały kosztują wszędzie podobnie — różnicę robi ekipa. W Warszawie i Trójmieście dobra bywa zabukowana na pół roku do przodu, co winduje stawki. Dla remontu generalnego 60 m²:
| Lokalizacja | Remont generalny 60 m² |
|---|---|
| Warszawa, Trójmiasto | 105–150 tys. zł |
| Duże miasta (Kraków, Wrocław, Poznań) | 95–135 tys. zł |
| Miasta średniej wielkości | 80–115 tys. zł |
| Mniejsze miejscowości | 70–100 tys. zł |
Ukryte koszty i rezerwa
Do pierwszego budżetu rzadko trafiają pozycje, które potrafią dołożyć kilka–kilkanaście tysięcy:
- wywóz gruzu i kontener (800–2 000 zł),
- materiały „drobne” — silikony, kołki, listwy, kleje, taśmy (potrafią uzbierać 3–5 tys.),
- poprawki i nieprzewidziane — wilgoć, krzywe ściany, stara instalacja,
- sprzątanie poremontowe (500–1 200 zł).
Dlatego do wyniku kalkulatora dolicz 10–15% rezerwy. Nie dlatego, że źle liczysz — tylko dlatego, że przy remoncie zawsze coś wyjdzie. Z buforem decyzje podejmuje się na spokojnie, bez niego — pod presją.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje remont mieszkania za metr kwadratowy?
Remont generalny to najczęściej 1100–1400 zł/m² w standardzie ekonomicznym, 1500–1900 zł/m² w średnim i 2200–3200 zł/m² w premium. Odświeżenie (malowanie, podłogi, drobne poprawki) jest istotnie tańsze.
Co najbardziej wpływa na koszt remontu?
Zakres prac, standard wykończenia oraz łazienka i kuchnia — te dwa pomieszczenia potrafią zjeść 35–40% całego budżetu. Duży wpływ ma też region: w Warszawie stawki robocizny bywają o ok. 30% wyższe niż w mniejszych miastach.
Czy w remoncie więcej kosztuje robocizna czy materiały?
W typowym remoncie generalnym robocizna to ok. 50–55% kosztu, materiały ok. 45–50%. To praca ekipy jest największą pojedynczą pozycją — dlatego dwie wyceny na ten sam zakres potrafią różnić się o 20–30%.
Jaką rezerwę doliczyć do budżetu remontu?
Dolicz 10–15% rezerwy na nieprzewidziane — odkrytą wilgoć, krzywe ściany czy starą instalację do wymiany. Nie dlatego, że źle liczysz, tylko dlatego, że przy remoncie zawsze coś wyjdzie.
Ile kosztuje remont mieszkania 40, 50, 60 m²?
W średnim standardzie orientacyjnie: 40 m² to 60–95 tys. zł, 50 m² to 70–110 tys., 60 m² to 90–150 tys. Im mniejsze mieszkanie, tym wyższy koszt na metr — bo łazienka i kuchnia kosztują podobnie niezależnie od metrażu.
Czy remont odświeżający jest dużo tańszy niż generalny?
Tak — odświeżenie (malowanie, podłogi, drobne poprawki, bez wyburzeń i wymiany instalacji) to zwykle ułamek kosztu remontu generalnego, rzędu 30–50 tys. zł dla mieszkania 60 m². Pierwszy przełącznik w kalkulatorze (zakres) zmienia wynik najmocniej.
Ile trwa remont mieszkania 60 m²?
Remont generalny 60 m² to zwykle około 12 tygodni — od wyburzeń po biały montaż. Odświeżenie jest istotnie krótsze. Konkretny harmonogram z datami ułożysz w module Plan w Kompasie.