Harmonogram remontu mieszkania

Skuwanie starych płytek, demontaż białego montażu i ścianek działowych, zrywanie podłóg, wywóz gruzu. Mieszkanie schodzi do stanu surowego.

Zanim zaczniesz: Musisz mieć zatwierdzony układ pomieszczeń i wiedzieć, które ściany są nośne — tych nie wolno ruszać bez projektu i zgody. Zmiana układu po wyburzeniu to powrót do punktu zero.

Zamów z wyprzedzeniem: To ostatni dzwonek na zamówienia z najdłuższym czasem realizacji: drzwi wewnętrzne (4–8 tyg.), kuchnia na wymiar (6–10 tyg.), nietypowa ceramika i okna. Zamów teraz, montaż przyjdzie za kilka tygodni.

Kucie bruzd, prowadzenie nowych kabli i rur, rozprowadzenie punktów wody, prądu i odpływów. Pierwszy etap, który trzeba odebrać przed zakryciem.

Zanim zaczniesz: Zanim ekipa zacznie kuć: musi być ustalone rozmieszczenie KAŻDEGO gniazdka, włącznika, punktu wody (pralka, zmywarka, lodówka z kostkarką) i oświetlenia. Przesunięcie po wykuciu bruzd to kucie od nowa — koszt i brud.

Zamów z wyprzedzeniem: Jeśli planujesz grzejniki dekoracyjne lub klimatyzację, muszą być na miejscu — ich montaż wypada właśnie teraz, przed tynkami.

Wyrównanie ścian i sufitów, gładzie gipsowe, szlifowanie. Najbrudniejszy i jeden z dłuższych etapów — pyłu jest wszędzie.

Zanim zaczniesz: Instalacje muszą być skończone i odebrane, a bruzdy zapełnione. Gładź kładziona na nieodebranej elektryce oznacza skuwanie świeżej ściany przy pierwszej poprawce.

Wylanie posadzek pod docelowe podłogi, ewentualne ogrzewanie podłogowe. Wyrównuje poziom i przygotowuje grunt pod płytki i panele.

Zanim zaczniesz: Decyzja o ogrzewaniu podłogowym musi zapaść TERAZ — później oznacza zrywanie wylewki. I uwaga na schnięcie: wylewka cementowa potrzebuje tygodni, by wyschnąć do końca. Położenie podłogi na wilgotnej posadzce = wybrzuszenia.

Izolacja przeciwwilgociowa w łazience i kuchni, układanie płytek na ścianach i podłodze, fugowanie.

Zanim zaczniesz: W łazience hydroizolacja pod płytkami to nie opcja — bez niej woda znajdzie drogę do sąsiada. Płytki muszą już być na budowie (zamówione kilka tygodni temu, z zapasem ~10% na docinki).

Osadzenie ościeżnic i skrzydeł drzwiowych po wykończeniu ścian, a przed położeniem podłóg.

Zanim zaczniesz: Drzwi muszą być zamówione 6–8 tygodni wcześniej — czyli jeszcze na etapie wyburzeń. Jeśli teraz okaże się, że nie ma ich na miejscu, cały dalszy harmonogram się przesuwa.

Układanie paneli, deski lub parkietu w pomieszczeniach poza łazienką i kuchnią.

Zanim zaczniesz: Wilgotność wylewki musi być zmierzona i w normie — to nie jest kwestia „na oko”. Panele czy parkiet ułożone na zbyt wilgotnej posadzce wybrzuszą się po kilku tygodniach.

Gruntowanie i malowanie ścian oraz sufitów, zwykle dwie warstwy.

Zanim zaczniesz: Gładzie muszą być wyschnięte i przeszlifowane. Kolor dobierasz dopiero teraz — do gotowych podłóg i wybranych mebli, nie odwrotnie. Farbę kup tuż przed: otwarta puszka i tak traci.

Montaż ceramiki i armatury: umywalki, WC, wanny lub kabiny, baterii, grzejników łazienkowych.

Zanim zaczniesz: Płytki i podłogi muszą być gotowe i suche. To etap, na którym łazienka zaczyna wyglądać jak łazienka — ale tylko jeśli ceramika dotarła na czas (nietypowe wymiary potrafią mieć długi termin).

Montaż mebli kuchennych na wymiar, blatu, zabudów, podłączenie AGD.

Zanim zaczniesz: Ściany muszą być równe, a punkty wody, prądu i wentylacji na właściwej wysokości — to wszystko ustalało się na etapie instalacji. Kuchnia zamówiona na starcie remontu dociera dokładnie teraz; zamówiona za późno zatrzymuje finisz.

Montaż opraw, kinkietów, taśm LED, gniazdek i włączników — ożywienie wcześniej rozprowadzonej elektryki.

Zanim zaczniesz: Punkty pod oprawy zostały wykute na etapie instalacji. Teraz wystarczy je wykończyć — pod warunkiem że ściany są pomalowane, a sufity gotowe.

Listwy przypodłogowe, silikonowanie, drobne poprawki, sprzątanie poremontowe i lista usterek do poprawy przez ekipę.

Zanim zaczniesz: Zanim wypłacisz ostatnią transzę — spisz usterki i daj ekipie czas na poprawki. Po rozliczeniu wracają niechętnie. To też moment na meble, dywany i dekoracje, które do tej pory tylko zbierałyby pył.